Ипотека для молодых семей

Целевая федеральная программа "Молодой семье - доступное жилье" предназначена для пар, в которых возраст супругов не превышает 35 лет, а также для неполных семей (с одним родителем и ребенком или детьми), в которых мать/отец моложе 35 лет.

Кроме того, семье нужно быть очередником (т.е. стоять в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставленным в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года). Помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна подтвердить доходы, достаточные для получения ипотечного кредита. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье. Субсидия может быть использована на:

• приобретение жилья;
• строительство индивидуального жилого дома;
• уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
• погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
• осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение. Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми. Чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Далее в 10-дневный срок принимается решение о признании либо об отказе в нем молодой семьи участницей подпрограммы, о чем Вас письменно уведомят органы местного самоуправления. Вступив в программу Вы получите именное свидетельство сроком действия – 2 месяца, с которым можно отправляться в банк-партнер федеральной программы для получения кредита. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится Вашей собственностью, но оформляется в залог банку.

Приобретая новое жилье, стоит задуматься о ремонте. Обо всех тонкостях современного ремонта своими руками читайте в нашей статье. Подробнее.

Вернуться к содержанию