Список документов для регистрации сделки по продаже недвижимости
Ксерокопии правоустанавливающих документов:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- документы-основания для возникновения права собственности (договор купли-продажи, передачи квартиры в собственность в порядке приватизации или др.);
- передаточный акт (акт приема-передачи) – при наличии.
Ксерокопии документов технического учета (БТИ):
- Для Москвы: кадастровый паспорт с поэтажным планом и экспликацией.
- Для Московской области: кадастровый паспорт и технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией.
ксерокопии выписки из домовой книги/единого жилищного документа/поквартирной карточки/выписки из похозяйственной книги/иного документа, выданного уполномоченным органом, содержащего сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
копия финансово-лицевого счета или карточка учета собственников (при наличии единого жилищного документа не предоставляется);
ксерокопия справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии;
ксерокопии всех страниц паспорта собственника (продавца объекта недвижимости);
ксерокопия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
ксерокопия разрешения органа опеки и попечительства, если предметом ипотеки выступает квартира, находящаяся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, либо в которой проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
Если квартира приобретается по ипотеке, то дополнительно понадобятся:
- кредитный договор;
- закладная;
- отчет об оценке квартиры.
Вернуться к содержанию